Nuestra mayor prioridad es mantener a los arizonenses saludables, a salvo y económicamente seguros.

Arizonenses: la forma más rápida de recibir ayuda o información de nuestra oficina es escribiendo a casework@sinema.senate.gov.

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PROPIETARIOS E INQUILINOS

Las familias de Arizona enfrentan un estrés financiero cada vez mayor relacionado con los pagos de renta e hipotecas como resultado de la crisis de COVID-19. La información a continuación brinda orientación y recursos para inquilinos y propietarios de viviendas para que todos los arizonenses puedan conocer sus opciones.

Suspensión de desalojos y ejecuciones hipotecarias por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, por sus siglas en inglés):

  • El 18 de marzo de 2020, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano anunció que suspenderá las evicciones de viviendas y las ejecuciones hipotecarias para los propietarios asegurados por la Administración Federal de Vivienda (FHA, por sus siglas en inglés) hasta el 17 de mayo. Usted puede encontrar el comunicado de prensa de HUD AQUÍ: La suspensión de evicciones de viviendas y las ejecuciones hipotecarias aplica a cualquier propietario con una hipoteca de una familia asegurada por Fannie Mae o Freddie Mac, los financieros de hipotecas más grande de la nación, así como las hipotecas de conversión de capital de la vivienda o hipotecas inversas.
  • Fannie Mae y Freddie Mac también están proporcionando tolerancia de pagos a prestatarios impactados por el coronavirus. La tolerancia de pagos permite que los pagos hipotecarios sean suspendidos por hasta 12 meses debido a la dificultad causada por el coronavirus. También se suspenden los informes a la agencia de crédito sobre los pagos atrasados de propietarios de viviendas en un plan de indulgencia debido a COVID-19.

Opciones de alivio de pago de HUD:

  • El Departamento de Alojamiento y Desarrollo Urbano hoy anunció un conjunto personalizado de opciones de alivio de pagos de hipotecas para propietarios de viviendas unifamiliares con hipotecas aseguradas por la FHA que están pasando por dificultades financieras como resultado de la emergencia nacional COVID-19.
  • Efectivo inmediatamente los prestantes con dificultades financieras que se les hace difícil pagar sus hipotecas debido a la emergencia nacional COVID-19, los proveedores de hipotecas deben extender las opciones de pago hipotecario diferido o reducido - llamado indulgencia - por hasta seis meses y deben proporcionar unos seis meses adicionales de tolerancia si lo solicita el prestatario.
  • Este mandato también incluye un periodo de extensión para las personas mayores con hipotecas de conversión del capital sobre la vivienda (Home Equity Conversion Mortgages).

Guía para propietarios de viviendas:

  • Le alentamos a todos los prestatarios afectados por el coronavirus que están teniendo o que tendrán dificultad pagando sus hipotecas a que contacten a sus proveedores de hipotecas lo más pronto posible. Los propietarios de vivienda pueden averiguar si tienen una hipoteca propiedad de Fannie Mae y acceder a la Red de Respuesta a Desastres al visitar AQUÍ. Los propietarios también pueden contactar a Fannie Mae directamente al llamar 1-800-232-6643.
  • Los propietarios de viviendas pueden llamar a un asesor local aprobado por HUD para discutir su situación al visitar AQUÍ.
  • FHFA ha establecido una página web dedicada a las actualizaciones y recursos relevantes AQUÍ.
  • El resumen de asistencia del Comité de Banca del Senado para los dueños de viviendas, dueños de propiedades multifamiliares y inquilinos pasando por dificultades relacionadas a COVID-19 está disponible AQUÍ.

Asistencia estatal de alquiler:

  • La asistencia estatal de alquiler puede estar disponible para los hogares que han visto una reducción en los ingresos debido a COVID-19 a través del Programa de Asistencia  para el Desalojo del Departamento de Vivienda de Arizona.
  • Las solicitudes para asistencia están disponible en la red AQUÍ.
  • Los solicitantes interesados que no tienen acceso a una computadora pueden llamar a los números de télefono locales de la Agencia de Acción Comunitaria enumerados por condado AQUÍ.

Retraso estatal de desalojo:

El 24 de marzo, el gobernador Ducey emitió una orden ejecutiva retrasando la ejecución de las acciones de desalojo para inquilinos residenciales afectados por COVID-19. La orden se aplica a los inquilinos que están en cuarentena debido a COVID-19 o que enfrentan dificultades económicas como resultado del brote. Permanecerá vigente durante 120 días. Lea la orden ejecutiva AQUÍPara calificar para esta protección, los tenientes deben notificar al propietario en forma de papel, correo electrónico o texto. Recomendamos fuertemente a los tenientes que utilicen una forma brindada por el gobierno. Puede encontrar la forma AQUÍ. La rama judicial de Arizona recomienda a que los tenientes tengan copias de su notificación al propietario para demostrar a los oficiales, si un policía fuese a llegar a su residencia, o mostrar al tribunal, si fuese necesario.

El 30 de marzo, el gobernador Ducey anunció un acuerdo con los bancos de Arizona para proteger a las empresas pequeñas  y sus familias del desalojo y la ejecución hipotecaria. Según el acuerdo, los bancos suspenden los desalojos y ejecuciones hipotecarias por lo menos 60 días, con la posibilidad de extender ese período por la duración de la declaración de emergencia del estado. Pueden encontrar detalles adicionales haciendo clic AQUÍ.

El 6 de abril, el gobernador Ducey emitió una orden ejecutiva para detener los desalojos en el estado para empresas pequeñas  y organizaciones sin fines de lucro que no pueden pagar el alquiler debido a las dificultades financieras causadas por la pandemia COVID-19. La orden también alienta a los propietarios comerciales a diferir los pagos de alquiler para los inquilinos de empresas pequeñas  que enfrentan dificultades económicas debido a COVID-19 y que consideren la exención de todas las tarifas e intereses asociados con los pagos atrasados. Según la orden, los desalojos se suspenderán hasta el 31 de mayo de 2020. Lea la orden ejecutiva AQUÍ

Orientación para inquilinos:

  • Recomendamos a todos los residentes de alquiler que se comuniquen con su propietario o gerente de alquiler lo antes posible si necesitan asistencia de alquiler o un plan de pago ajustado.
  • Los inquilinos pueden ver una lista de agencias de acción comunitaria en todo el estado de Arizona que brindan asistencia de desalojo visitando AQUÍ.

PAGOS DE SERVICIOS DE ENERGÍA, AGUA Y GAS

Es crítico que los arizonenses continúen recibiendo servicios esenciales durante la emergencia COVID-19. Los servicios públicos de electricidad, agua y gas de Arizona han anunciado medidas para garantizar que nuestras comunidades continúen recibiendo los servicios que necesitan. Si tiene o anticipa tener dificultades pagando las facturas de servicios públicos, debe notificar al proveedor de servicios públicos lo antes posible. Muchas empresas de servicios públicos de Arizona están suspendiendo los cortes y renunciando a los cargos por pagos atrasados, como se describe a continuación:

Electricidad

  • Arizona Public Service (APS), Salt River Project (SRP), Tucson Electric Power (TEP) y las seis cooperativas de electricidad sirviendo a las comunidades rurales han acordado a lo siguiente:
    • Ningún cliente tendrá su electricidad cortada durante este tiempo.
    • Las compañías de servicio público trabajarán con sus clientes para brindar opciones flexibles de pago, al igual que orientación y opción de tasa y planes de pago.
  • Declaración de APS está disponible AQUÍ.
  • Declaración de SRP está disponible AQUÍ.
  • Declaración de TEP está disponible AQUÍ.

Agua

  • La mayoría de las utilidades de agua de Arizona han suspendido los cortes de agua por la falta de pago.
  • Estas utilidades están ofreciendo planes de pago para garantizar que los clientes puedan eventualmente pagar por los servicios de agua recibidos.
  • EPCOR Water and Arizona Water Company, el cual sirve a muchas partes rurales del estado, también anunciaron que suspenderán las desconecciones y perdonar los pagos retrasados.
  • Si usted no puede pagar su factura de agua, es importante que se contacte con su proveedor de agua para discutir las opciones disponibles.

Gas

  • Southwest Gas, el cual sirve a Phoenix y partes del sur de Arizona ha comprometido a suspender las desconecciones de gas natural por la falta de pagos.
  • Información sobre la promesa se puede encontrar AQUÍ.

Asistencia LIHEAP - El Low Income Home Energy Assistance Program (LIHEAP, por sus siglas en inglés)

  • El LIHEAP ayuda a mantener a las familias seguras y saludables a través de iniciativas que asisten a las familias con los gastos de energía.
  • El CARES Act incluye $900 millones para ayudar a los hogares de bajos ingresos a calentar y enfriar sus hogares
  • Puede solicitar para asistencia LIHEAP AQUÍ.

Fondo de Asistencia de Energía del Hogar (Home Energy Assistance Fund, HEAF)

  • El HEAF asiste a las familias y hogares de bajo ingresos de Arizona pagar los costos de calentador, aire acondicionado y reparación de electrodomésticos.
  • Puede determinar si califica para asistencia HEAF AQUÍ.

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Legislación federal en respuesta al coronavirus: oprima AQUÍ.

Acciones específicas que Kyrsten está haciendo por Arizona: oprima AQUÍ.

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